Что такое аннуитетный кредит? Под кредитом понимается предоставление денежных средств со стороны кредитного учреждения своему заемщику на условиях возвратности. Под каждый кредит имеется собственная величина процентной ставки, которая определяется условиями кредитного договора.
Погашать кредит можно различными способами. В частности, выделяют дифференцированный и аннуитетный платеж. В данной статье речь пойдет именно об аннуитетном виде платежей.
Суть подобного способа заключается в том, что денежные средства, которые заемщик ежемесячно выплачивает кредитору, должны быть предоставлены в равных пропорциях вне зависимости от оставшейся суммы долга.
Ежемесячный платеж, в подобном случае, будет включать в себя сумму основного долга, а также величину начисляемых банком процентов по кредитному договору. Когда рассчитывается аннуитетный платеж, то общая величина выплаты по долгу будет всегда выше, чем если бы вы рассчитывали размер дифференцированных платежей.
Правда, аннуитетная схема в подобном варианте выглядит более доступной для заемщика, так как весь объем долговых обязательств равномерно распределен по всему сроку, на который предоставлен кредит.
В большинстве случаев, российские банки используют в собственных расчетах именно аннуитетную схему погашения кредита.
Кому же выгодна подобная сумма погашения основного долга? Во-первых, именно для банка аннуитетный способ погашения основного долга является наиболее выгодным «занятием». Это связано с тем, что во время всего времени погашения суммы кредиты, проценты будут начисляться на исходную сумму долга.
В случае дифференцированного графика уплаты долга и процентов, 100% будет считаться только в первом месяце (если отсутствует отсрочка уплаты основного размера кредита), затем проценты будут начисляться на имеющийся остаток. Как следствие, окончательная переплата по договору будет ниже.
Таким образом, кредит с аннуитетной схемой погашения долга будет всегда выгоден банку, так как при прочих равных условиях, размер выплаченных процентов по нему будет гораздо выше.
Несмотря на это, заемщику также выгодна подобная схема уплаты кредита. Ведь ему придется платить ежемесячно равную сумму денежных средств, его не нужно постоянно уточнять в банке. При дифференцированной схеме погашения долга придется постоянно уточнять сумму к выплате.
Читайте также:
Обсуждение закрыто.